5月27日上午11點左右，天安數碼城來了一群人將部分樓層及辦公區堵得水泄不通，又是拉電、又是拖垃圾，致使已入駐企業無法正常辦公，一度還激化為肢體沖撞，好在警察介入，事件才有所緩和。
而經新華網記者了解，這類場景已經不是第一次上演了。
南京天寧置業員工說：“從3月份開始，這些客戶帶領其雇傭的裝修隊及社會閑雜人員經常來鬧事，用石頭封堵電梯間，砸配電房。今天上午三十多號人圍堵在辦公室門外，嚇得我們只能集體躲在小房間里。”
究竟是什么引發了如此極端的群體性事件？記者展開調查。
事情還得從兩年多前說起，2012年1月至2013年4月，南京天寧置業以天安數碼城的名義，先后與客戶簽立了《房屋轉讓框架協議》，并收取了每家公司一定數額的定金。
但事實上，這家位于白下高新技術產業園區內科技項目所使用的工業用地有可能是不可以出售的，“雙方當時對此也都是明知的。”
南京天寧置業相關負責人解釋稱，天安數碼城原本計劃將主要以租賃方式進行招商，但由于最近幾年一些地方，尤其是一些科技園區先后出臺了一些新的工業用地政策，允許在一定條件下分割轉讓、分割銷售，而秦淮區（原白下區）亦存在一定的可能性。
“所以我們就與客戶簽訂了框架協議，約定如果項目將來政策上具備轉讓條件，雙方便簽訂正式房屋買賣合同，將房屋轉讓給客戶。”上述人士告訴記者。
據記者了解，雙方在框架協議中明文約定，“如果在2013年6月30日前仍然不具備轉讓條件的，則框架協議解除。”
最終，工業用地可轉讓的政策并未在南京落實。按照規定，協議自動解除。
本該畫上句號的事件因為客戶的不買賬被激化。在2014年3月26日的協調會上，客戶們的意見是，第一，堅持不愿意解除《框架協議》，不接受變更為《租賃協議》或退款；第二，愿意繼續等待到能夠符合房屋轉讓條件的時候；第三，已按比例支付了房款，要求立即進場裝修，不再另外簽署協議。
所以，才出現了上文中的一幕，繼而又延伸為了一場“持久戰”。其間，項目所屬光華路派出所所長、副所長已經多次出面調和，但效果甚微。
升級：派出所調解無效 開發商訴至法院
因派出所多次調解無效。5月21日，天寧置業將其中的一個鬧事客戶江蘇先達陳列展覽工程有限公司告上了南京市秦淮區人民法院。
在起訴狀中，開發商表示，先達公司始終不認可《框架協議》已經合法解除，始終要求天寧置業繼續履行《框架協議》，故為維護天寧公司的合法權益，天寧公司請求法院依法確認天寧公司于2014年2月25日解除《框架協議》的行為合法有效，并已合法解除。
上述負責人告訴記者，作為開發商，并不愿意起訴客戶，但先達公司強硬進駐裝修，并且肆意砸壞我們的設備，已經給天安帶來了很大的經濟損失。
“這真的是無奈之舉。”上述負責人坦言。
近期，南京維權事件不斷。因不滿房價下跌、學區失信、房屋質量等拉橫幅、圍堵開發商的事件占據了不少媒體的主要版面。
不過，類似于天安數碼城這樣的惡性暴力維權事件實屬少見。
江蘇博事達律師事務所律師周巍認為，“暴力維權”的初衷是可以理解的，但這些民眾所持有的心態和觀念是非常不正確的。
“想通過暴力維權來達到個人目的，最終大多是既維不了權，自己又觸犯了法律，是‘賠了夫人又折兵’。”周巍提醒，發生糾紛應尋求正當的法律途徑解決，暴力行徑是超出了維權的范圍，“非但不受到法律的保護，甚至將得到應有的懲處。”
對于此次天安數碼城事件，法院會做出怎樣的判決？新華網記者將給予繼續關注。
（編輯：馬麗麗）
